O nama   
Kontakt   
Oglašavanje   
Impresum   
Uvjeti korištenja   
Pošaljite nam vijest!
GlasLike.hr
Lika nekretnine
povratak

Ne možeš prodati da i hoćeš

1/1
Ne možeš prodati da i hoćeš
Ne možeš prodati da i hoćeš
Objavljeno: 01-03-2015

OTOČAC – Stisnula kriza, razvlači se već godinama „poput crijeva“, ljudi se snalaze kako mogu i umiju, mnogi su došli u krajnje nezavidan položaj, što svojom voljom, što voljom drugih, a da bi se nekako „prebortalo“ dođe se do odluke da se prodaju neke nekretnine, sve u stilu „ deri kožu z guzice i krpaj lice“ (kako to slikovito kaže naša baba Franca).

Ali, eto ti ga vraže, nije lako ni „razmuntati“ neku starinu, neki posjed, kuću ili stan – nitko ne kupuje. A zašto nitko ne kupuje? Pa odgovor već može dati i dijete iz vrtića – nema se novaca. I tu je krug zatvoren. Evo, o tome svjedoče i agencije za prodaju nekretnina, mnoge su već propale, a neke su na samom rubu opstanka i pitanje je kada će i one pokleknuti.

Naime, od 2008. godine cijene na tržištu nekretnina u stalnom su padu, a samo prošle godine pale su za deset posto. U tom padu cijena sve se poremetilo, nestale su stvarne vrijednosti, zavladao je pravi kaos u procjeni vrijednosti nekretnina, kada bi se govorilo jezikom tržišta javljaju se i „damping cijene“ (dam samo da prodam), a takva situacija je stvorila totalni nered, toga je i država postala svjesna. Zato Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja uvodi Zakon o procjeni vrijednosti nekretnina koji bi na snagu trebao stupiti sredinom godine. Samo treba to dočekati.

A što se trenutno događa s hrvatskim tržištem nekretnina? Agencije se jadaju da se mahom nude starije obiteljske kuće i rabljeni stanovi do šezdeset metara četvornih s jednom spavaćom sobom, a cijene su im precijenjene i do trideset posto. A kako to onda prodati? Kome? Jer kod ovakvih nekretnina očito i neke emocije nastoje diktirati (višu) cijenu, ta za Boga miloga „to je naša starina; to je naša djedovina“, a te kriterije tržište očito ne valorizira.

Lako je biti pametan i preporučiti da sada nije vrijeme za prodaju nekretnina ako baš nije „za glavu“. No kako to reći onima kojima je „dogorjelo do nokata“?

M. Kranjčević

Podijeli novost na društvenim mrežama!
Novalja.coom